758 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €. Soit 4.22% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
140 m²
Référence
33010/231
Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 33010/231
BORDEAUX (GIRONDE-33000) : LES CHARTRONS -Au coeur du quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame, cet élégant appartement (140.63 m² carrez) séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa belle luminosité .
Entièrement rénové, il offre une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et raffinée .
L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition SUD et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable .
La cuisine parfaitement intégrée à l'espace de vie est entièrement équipée .
L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon ses besoins: troisième chambre, bureau, espace télétravail .
Une grande salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un dressing sur mesure complètent cet ensemble, pensé dans le souci du confort et de la fonctionnalité.
Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé vient parfaire les prestations de ce bien, particulièrement appréciable dans ce secteur prisé des Chartrons.
Un appartement de caractère, rénové avec soin et élégance, qui conjugue qualité des prestations, luminosité et emplacement recherché, à quelques pas de l'animation de la rue Notre Dame et de ses commerces et adresses emblématiques .
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
6
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3 000 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 mars 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr